Dok putnici visoke neto vrijednosti sve više odmiču od tradicionalnih hotela s pet zvjezdica u korist privatnih boravaka vođenih iskustvom, europsko tržište luksuznih putovanja prolazi kroz tihu transformaciju. Nigdje to nije očitije nego u Hrvatskoj, destinaciji koja se brzo razvila iz ljetnog hotspota u jedno od najpoželjnijih tržišta luksuznih putovanja na kontinentu.
U središtu ovog pomaka je Vile Excelsior, brend butik luksuznih vila koji se pozicionirao na raskrižju ugostiteljstva, iznajmljivanja za odmor i iskustvenih putovanja. Umjesto da se natječe količinom, tvrtka se usredotočuje na vrlo selektivan portfelj nekretnina dizajniranih tako da manje izgledaju kao iznajmljivanje, a više kao imanja u privatnom vlasništvu.
Jedan od najslikovitijih primjera ovog pristupa je Vila Don Giordano, rezidencija na brežuljku nadahnuta Toskanom u srcu vinske zemlje Istre.
Privatno imanje dizajnirano za iznimno pronicljive
.jpg)
Smještena iznad vinograda Vižinade, Vila Don Giordano nudi panoramski pogled na jednu od najprofinjenijih regija Hrvatske. Nekretnina je zamišljena kao životni stil, a ne kao kuća za odmor, kombinirajući arhitektonski karakter, privatnost i veličinu na način koji se rijetko može naći na europskom tržištu kratkoročnog najma.
Prostirući se na više od 550 četvornih metara, vila nudi prostrane prostore, privatne sobe za slobodno vrijeme i četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih svaka ima svoju terasu s pogledom na krajolik. Jezik dizajna namjerno je suzdržan, ali filmski, spajajući istarsku tradiciju s modernim luksuzom na način koji djeluje bezvremenski, a ne trendovski.
Vani, upečatljiv bazen s crno-plavim pločicama učvršćuje terase, dok vrtovi i prostori za odmaranje pružaju višestruke prostore za društvenu i privatnu upotrebu. Imanje funkcionira kao samostalno utočište, podjednako prikladno za intimne bijegove, direktore izvan mjesta ili privatne proslave.
Gdje se ugostiteljstvo susreće sa strategijom robne marke
.jpg)
Villa Don Giordano dio je šire vizije koju dijele Vile Excelsior i Algor Verus, osnovao Karlo Gale i Gordana Mohorović. Zajedno upravljaju rastućim portfeljem elitnih nekretnina diljem Istre, od kojih se svakom upravlja kao samostalnom luksuznom robnom markom, a ne generičkim oglasima za iznajmljivanje.
Njihova filozofija temelji se na uvjerenju da moderni luksuzni putnici više ne kupuju sami smještaj. Oni ulažu u privatnost, pripovijedanje, uslugu i emocionalno iskustvo. Svaka je vila pozicionirana, održavana i servisirana kako bi ispunila očekivanja globalne klijentele visoke neto vrijednosti koja je navikla na gostoprimstvo po mjeri.
Karlo i Gordana djeluju kao jedinstveni vodeći tim, nadzirući sve, od uređenja imovine i pozicioniranja brenda do standarda iskustva na licu mjesta i odnosa s gostima. Njihov pristup spaja operativnu disciplinu sa snažnom estetskom vizijom, osiguravajući da svaka vila djeluje rijetko, filmski i pomno izvedeno.
Uspon iskustvenog putovanja vilama
Sve veća privlačnost Hrvatske među imućnim putnicima leži u njezinoj raznolikosti. Od povijesnih gradova kao što su Dubrovnik i Split do valovitih brežuljaka Istre i jadranskih otoka, ova zemlja nudi kombinaciju kulture, prirode i gastronomije koja se može mjeriti s najuglednijim europskim luksuznim destinacijama.
Excelsior Villas kapitalizira ovaj zamah nudeći više od nekretnina. Gosti koji borave u vili Don Giordano mogu pristupiti potpuno prilagođenom životnom iskustvu, od privatnih kuhara i odabranih degustacija vina do wellness usluga i prilagođenih lokalnih itinerera. Vila postaje i rezidencija i ulaz u najbolju ponudu regije.
Novo mjerilo za privatni luksuz
Na tržištu koje sve više pokreće ekskluzivnost i personalizacija, Villa Don Giordano Excelsior predstavlja novu kategoriju luksuznog smještaja u Hrvatskoj. Nije pozicioniran kao mjesto za boravak, već kao privatna destinacija uređena s istom pažnjom posvećenom detaljima kao kod najprofinjenijih svjetskih ugostiteljskih brendova.
Putem Excelsior Villas, nekretnine kao što je Don Giordano postavljaju mjerilo za to kako privatno luksuzno putovanje u Europi može izgledati kada se dizajn, usluga i strateška vizija usklade.
